Трейд-ин квартир от застройщика в новостройках Подмосковья

Квартира по программе Trade-in от застройщика

Покупка жилья по системе трейд-ин в ЖК «Легенда Марусино» — это быстрый и удобный способ улучшить условия проживания. Мы поможем обменять вашу текущую квартиру в любом регионе России на новую в Подмосковье, организуем продажу старой недвижимости без лишней волокиты.

Условия максимально прозрачные - старое жилье продается по реальной рыночной цене, без искусственного занижения стоимости. А цену на новую квартиру можно зафиксировать на срок до 3 месяцев. В условиях постоянного роста цен на новостройки это позволяет сэкономить ощутимую сумму.

С каждой сделкой работает отдельный менеджер, который сопровождает вас от первого шага до завершения сделки. Просто оставьте заявку — и мы подберем оптимальный вариант обмена, чтобы вы переехали в новое жилье с минимальными затратами времени и нервов.

Почему выгодно покупать квартиру в новостройке в трейд-ин

Продажа квартиры или дома самостоятельно часто растягивается на месяцы. По статистике, средний срок самостоятельной сделки составляет около 90 дней. В рамках Trade-in этот процесс сокращается до 1 месяца.

Пока вы ищете покупателя своими силами, стоимость новостройки растет. По статистике, за 3 месяца квартира в Московской области может подорожать на 200 000 рублей. А при продаже в трейд-ин стоимость квартиры остается неизменной с момента заключения договора и до конца сделки.

К тому же, вы экономите на услугах риэлтора, независимой оценке и дополнительных расходах — деньги от продажи старого жилья сразу идут на оплату новой квартиры.

- Выбор
  
  выбираете квартиру или коммерческое помещение в ЖК «Легенда Марусино».
- Оценка
  
  Наши сотрудники определяют рыночную стоимость вашей старой квартиры
- Поиск покупателя
  
  Заключаем договор продажи и находим покупателя.
- Бронирование
  
  Заключаем договор на трейд-ин, фиксируем выбранную квартиру и цену.
- Продажа
  
  В течение 1 месяца продаем ваше жильё и переводим деньги в счёт новой квартиры.
- Покупка
  
  Вы направляете средства на оплату новой квартиры, доплачивая разницу наличными, в рассрочку или в ипотеку.

Как вы оцениваете стоимость моего жилья?

Оценка проводится по ряду параметров, чтобы установить честную рыночную цену. Также мы анализируем аналогичные сделки за последние 2 недели на ЦИАН, Яндекс Недвижимости и Авито, сравнивая аналогичные квартиры.
Какие этапы сделки можно пройти онлайн?
Для вашего удобства в режиме онлайн можно пройти все этапы сделки, с соблюдением закона.
Личное присутствие необходимо только, если нет вашего представителя по доверенности:
при показе вашей квартиры;
при осмотре новой;
при подписании документов.
Какие есть требования к моей квартире для обмена?
На квартиру оформлено право собственности;
Обмену подлежит целая квартира, не доля и не комната;
Если есть перепланировка - она должна быть узаконена;
У квартиры нет обременений;
Жилье пригодно для проживания (не аварийное);
Дом не старше 1961 года, от 4 этажей и выше;
Если квартира в Москве, её стоимость — до 25 млн ₽;
Если квартира в строящемся доме (по 214-ФЗ), то срок сдачи до 1,5 лет.
Какая недвижимость не подходит для Trade-in?
Доли в квартирах;
Жильё, купленное с использованием маткапитала;
Квартиры, на которые не оформлено право собственности;
Муниципальные объекты.
Можно ли купить квартиру в Trade-in, если моя стоит дешевле новой?

Да. Разницу можно будет доплатить любым удобным способом: наличными, переводом, в рассрочку или оформить ипотеку.
Можно ли участвовать в программе, если у меня ипотека на старую квартиру?

Да, мы поможем закрыть старую ипотеку за счёт средств от продажи и при необходимости поможем оформить новую.
Какие города участвуют в программе?

Для обмена в трейд-ин подходит недвижимость из большинства регионов России. В программе участвуют: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, а также Екатеринбург, Ижевск, Казань, Краснодар, Нижний Новгород, Новосибирск, Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Саратов, Тюмень, Уфа, Челябинск и многие другие.