Коммерческая недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость Московской области продолжают стремительно расти. Одним из самых привлекательных вариантов вложения средств является покупка коммерческой недвижимости в ЖК Легенда Марусино. Это не только надежное, но и выгодное вложение средств.
Преимущества локации
- Растущий район
Марусино активно застраивается, растёт население, а с ним и спрос на услуги.
- 10 000+ потенциальных клиентов
В радиусе нескольких километров уже живут несколько тысяч жителей.
- Платёжеспособная аудитория
Молодые семьи и специалисты — стабильная клиентская база для бизнеса.
- Низкая конкуренция
Рынок ещё свободен — это шанс занять нишу с минимальными затратами на рекламу.
Инфраструктура
Жилой комплекс «Легенда Марусино» находится в живописном уголке деревни Марусино, в городском округе Люберцы Московской области, в 30 минутах езды от центра Москвы и в 12 минутах от станции метро «Некрасовка».
Жилой комплекс включает в себя два здания переменной этажности — от 4 до 7 этажей, соединенные подземным паркингом на более чем 160 машиномест.
В жилом комплексе «Легенда Марусино» будут проживать более 1000 человек. На его территории размещены школа, детский сад, медицинский центр. В ближайшие 10 лет согласно комплексному развитию территории городского округа Люберцы, ЖК «Легенда Марусино» имеет прекрасные перспективы для дальнейшего роста и расширения.
Архитектура комплекса сочетает в себе современные тенденции с уютом и гармонией с окружающей природой. Развитая инфраструктура и удобное расположение делают ЖК «Легенда Марусино» привлекательным для покупателей и создают благоприятную атмосферу для ведения бизнеса.
Жилой комплекс «Легенда Марусино» предлагает коммерческую недвижимость со свободной планировкой, что открывает широкие возможности для развития бизнеса. Здесь есть всё необходимое: отдельные входные группы, потолки высотой до 4 метров, витринное остекление и все необходимые коммуникации.
Коммерческие помещения в ЖК «Легенда Марусино» — выгодная инвестиция. Высокая плотность населения и дефицит развлекательной инфраструктуры создают устойчивый спрос на ваши товары и услуги.
Помещение под кафе, ресторан или бар
Коммерческое пространство в жилом комплексе, которое можно использовать под кафе, ресторан, бар, фаст-фуд. Помещение на первом этаже подходит для форматов с посадочными местами и кухней разного масштаба.
Рекомендуемая площадь: 80–200 м²
- 80–100 м² — кафе или бар без кухни полного цикла
- 110–150 м² — кафе или ресторан с посадкой
- 160+ м² — ресторанный формат с кухней и залом
Помещение под салон красоты
Подходит для размещения салона красоты, студии ухода или бьюти-сервиса на первом этаже жилого комплекса. Формат позволяет организовать несколько рабочих зон и зону ожидания для клиентов.
Рекомендуемая площадь: 60–130 м²
- 60–80 м² — студия маникюра, косметологии
- 90–110 м² — салон с несколькими рабочими зонами
- 120+ м² — салон полного цикла с кабинетами и зоной ожидания
Помещение под детский сад или клуб
Формат помещения в составе ЖК, рассчитанный на размещение частного детского сада, детского клуба или развивающего центра. Первый этаж позволяет удобно организовать вход и внутренние зоны для занятий.
Рекомендуемая площадь: 120–250 м²
- 120–150 м² — детский клуб или студия занятий
- 160–200 м² — мини-сад на несколько групп
- 220+ м² — детский сад с игровыми и учебными зонами
Помещение под пункт выдачи заказов
Помещение на первом этаже ЖК, подходящее для открытия пункта выдачи заказов или сервиса интернет-доставки. Формат удобен для приёма и выдачи товаров жителям комплекса и другим посетителям.
Рекомендуемая площадь: 40–90 м²
- 40–60 м² — компактный ПВЗ
- 70–90 м² — ПВЗ с зоной хранения и примерочной
Помещение под мастерскую
Коммерческое помещение в жилом комплексе, которое можно адаптировать под мастерскую, сервисный или производственный формат. Подходит для размещения рабочих зон и приёмной части.
Рекомендуемая площадь: 70–150 м²
- 70–90 м² — небольшая мастерская или сервис
- 100–130 м² — мастерская с рабочими зонами
- 140+ м² — мастерская с приёмной и складом
Помещение под кофейню
Помещение в составе жилого комплекса, подходящее для открытия кофейни или формата «кофе с собой». Первый этаж обеспечивает удобный доступ для жителей и проходящий трафик.
Рекомендуемая площадь: 40–100 м²
- 40–60 м² — кофе с собой
- 70–90 м² — кофейня с небольшой посадкой
- 100+ м² — кофейня с расширенной зоной гостей
Помещение под пекарню
Коммерческое пространство на первом этаже ЖК, подходящее для размещения пекарни или хлебной лавки. Формат позволяет организовать производство выпечки и торговую зону.
Рекомендуемая площадь: 80–160 м²
- 80–100 м² — пекарня без посадки
- 110–140 м² — пекарня с зоной ожидания
- 150+ м² — пекарня с производством и витриной
Помещение под аптеку
Помещение в жилом комплексе, подходящее для размещения аптеки или аптечного пункта. Расположение на первом этаже удобно для ежедневных визитов.
Рекомендуемая площадь: 60–120 м²
- 60–80 м² — аптечный пункт
- 90–110 м² — аптека с торговым залом
- 120+ м² — аптека с расширенным ассортиментом
Помещение под стоматологию
Формат коммерческого помещения в составе ЖК, рассчитанный на создание стоматологического кабинета или клиники. Первый этаж позволяет организовать приём пациентов и медицинские зоны.
Рекомендуемая площадь: 100–220 м²
- 100–130 м² — стоматологический кабинет
- 140–180 м² — клиника на несколько кресел
- 200+ м² — стоматология с диагностикой и ожиданием
Помещение под ваш бизнес
Поможем подобрать подходящую конфигурацию под ваш вид деятельности и задачи проекта.
СПОСОБЫ ПОКУПКИ
