Сколько стоит регистрация права собственности на квартиру в новостройке в 2026 году

При приобретении жилья в новостройке важным этапом является оформление права собственности. Многие покупатели интересуются, сколько стоит регистрация объекта, какие расходы возникают при постановке на учет и через какие органы это лучше сделать. Особенно актуально это для тех, кто рассматривает новые жилые комплексы. Кстати, сейчас идет продажа коммерческой недвижимости под мастерские в ЖК «Легенда Марусино» по выгодным ценам. Учитывая спрос на жилье, бизнес обещает быть прибыльным.

Сколько стоит регистрация и где проводить

Основной способ получения права собственности - государственная регистрация в Росреестре. В 2026 году стоимость этой процедуры составляет 350 рублей для физических лиц. Тариф фиксированный и не зависит от площади помещения. Если использовать многофункциональный центр (МФЦ), госпошлина сохраняется, но процедура проходит быстрее за счет упрощенного процесса подачи документов.

Для сделок с ипотекой или в случае необходимости удостоверения подписей применяется нотариальная форма. Сколько стоит процедура нотариусом зависит от региона и стоимости объекта: средняя сумма составляет 0,3-0,6% от цены недвижимости, но не менее 2 000-3 000 рублей. Нотариально заверяют договоры купли-продажи, доверенности, а также сделки с несколькими собственниками.

Дополнительные расходы

Помимо государственной пошлины, при оформлении права собственности на новое жилье могут возникать следующие затраты:

• проверка юридической чистоты договора застройщика;
• подготовка и копирование документов;
• получение выписок из ЕГРН;
• нотариальное удостоверение доверенности при оформлении через представителя;
• консультации специалистов по кадастру или юристов.

В среднем расходы на регистрацию недвижимости варьируются от 3 500 до 15 000 рублей при стандартной сделке без ипотеки. Если привлекается нотариус или требуется дополнительное сопровождение, сумма может доходить до 30 000 рублей.

Сроки проведения процедуры

Многие покупатели хотят знать, сколько времени занимает оформление квартиры в собственность. В государственных органах и МФЦ стандартный срок регистрации составляет 7-10 дней при полностью подготовленных документах. При необходимости дополнительных проверок или исправления ошибок процесс может затянуться до 20-30 дней.

Нотариальные сделки проходят быстрее: обычно 1-3 рабочих дня при наличии всех документов и согласовании сторон. Для ускорения процедуры рекомендуется заранее собрать все бумаги, включая договор купли-продажи, справки от застройщика и ипотечный договор, если жилье приобреталось с кредитом.

Практический расчет расходов

Если рассматривать стандартную сделку, стоимость регистрации в собственность будет складываться из:

• госпошлины в размере 350 руб.;
• дополнительных расходов на подготовку и проверку документов - 2 000-5 000 руб.;
• при нотариальном заверении - до 30 000 руб. в зависимости от цены сделки и количества участников.

Таким образом, общие затраты на получение права собственности на жилье могут варьироваться и доходить до 35 000 рублей в зависимости от выбранного способа регистрации и объема дополнительных услуг.

Жилой комплекс «Легенда Марусино»

Современный жилой комплекс в Люберцах ЖК «Легенда Марусино» с закрытой территорией и развитой инфраструктурой, где предусмотрены удобные входные группы, зоны для хранения колясок и велосипедов, а также охрана и видеонаблюдение. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины и зоны отдыха. Комплекс сочетает преимущества городской жизни с комфортом тихого района, что делает его оптимальным выбором как для семей, так и для инвесторов. А предприниматели охотно приобретают коммерческую недвижимость под мастерские в таких ЖК, так как спрос на жилье гарантирует высокий доход.